第244章（2 / 4）
受此影响，与y市诸多国企休戚相关的君辉集团，在进入以来，虽然仍旧顶着明星企业的光环，可是经营收益每况日下、日渐萎缩甚至陷入增长停滞状态已是不争的事实。若非有欧阳家在y市政坛呼风唤雨的特权保障，早就入不敷出，面临破产危机了。
不然，欧阳家也不会冒着天大的政治风险，插手y市黑恶势力，暗中操纵黑虎盟，利用黄、赌、毒等非法手段吸取黑色资本来维持欧阳家在资金方面的巨量需求。
简单地说，目前的情况是，欧阳家没钱。而他们又希望这笔资金中的绝大部分，可以由霸图地产的另一大股东创龙集团垫付。
由王裕出面，全权代表欧阳家，在一次奢侈**的会面中，很轻易地就说服了龙三。
王裕告诉龙三，只要创龙集团愿意给霸图地产注资五十亿，那么就可以得到山穷水尽的五洋集团的一半资源。
龙三当时也是顾虑重重的。毕竟，对于五洋集团目前的险境，他也略知一二。起初，他并不认为，五洋集团被霸图地产收购之后，便能起死回生，焕发生机。不过，王裕很轻松地便打消了他的担心。
王裕告诉他，同样一把刀，在有些人手里，可以成为令人恐惧、战栗的杀人凶器，而在另外一些人手里，充其量也只能用来切菜，给水果削皮。
刀，还是那把刀。区别只在于刀掌握在什么人手里。
而由他出任总经理的霸图地产，听名字就知道，肯定能成为牛b得不得了的耍刀人。
一刀既出，天地变色，风起云涌！
欧阳家的权势，完全有实力为霸图地产成为一个优秀耍刀人保驾护航。龙三完全可以不用担心什么。
王裕为龙三分析道，别看目前的五洋集团处于资不抵债，濒临破产的绝境。那是因为特殊的历史背景和政策限制使然。
五洋集团现负债500亿，可它毕竟在全国范围内拥有价值300多亿的地皮，还有近两百亿已开发完毕，只是因为暂时的市场冰封期而无法套现的待售房产。
现国家对楼市的严厉调控仍然维持不变，并显然将继续持续一段较长的时间。
但是经过一年多的调控之后，华国楼市的价格冒泡已被完全挤干，民众们特别是刚需的那部分民众，原本的观望心理逐渐转向逢低抢购的心理，整个社会的购房热情正在逐步回升。
所以，那两百亿的待售房产完全可以不用担心会遭受贬值的命运。甚至，楼市稳步回暖带来的房价缓慢回涨，还可以保证这部分房产的价格涨幅足以支付当初的融资利息。也就是足够保本。
而那三百亿的地皮，只要有适量的资金注入，启动原本停滞的开发进程，将会为投资者带来巨大的盈利。
谁都知道，在华国搞房地产开发，是绝对的暴利！
在房地产行业的黄金时期，一个价值单位的地皮，操作得当的情况下，甚至可以为开发商带来数倍于投资成本的盈利！
哪怕现在是楼市萧条期，五成的收益还是可以保证的。也就是说，那三百亿的地皮，在开发出售之后，至少能为投资者带来150亿收益。届时，如果等到政策放松，楼市回暖的话，这个数字还可能更高。
所以，收购五洋集团绝对是一项明智的选择。
王裕的分析在理，并且合乎逻辑，另外龙三所掌握的市场信息，也佐证了王裕所言基本属实，他心动了。
当然，龙三心动的仅是收购五洋集团这一行为所蕴含的利益。
对于王裕所言的，在收购五洋集团之后，将利用五洋集团的资源进行融资，借以得到欧阳家所需的政治献金这一部分计划相当抵触。
合伙做生意，资本我出大半，利益你捞大半，当我龙三是傻子？
王裕继续分析。
就算五洋集团现已山穷水尽，可毕竟瘦死的骆驼比马大不是？
像霸图地产这样的新立公司，收购五洋集团这种行为，本身就是一种蛇吞象的壮举。可谓逆天之举，非常之行！
若无欧阳家以它在z省的政治影响力来强力保障，想要收购五洋集团，甚至是近乎零成本的微小代价收购，绝无可能！
所以，并不是说，欧阳家出钱少，就意味着投入成本低。欧阳家出的资本其实并不小。只是属于无形资本罢了。 ↑返回顶部↑
不然，欧阳家也不会冒着天大的政治风险，插手y市黑恶势力，暗中操纵黑虎盟，利用黄、赌、毒等非法手段吸取黑色资本来维持欧阳家在资金方面的巨量需求。
简单地说，目前的情况是，欧阳家没钱。而他们又希望这笔资金中的绝大部分，可以由霸图地产的另一大股东创龙集团垫付。
由王裕出面，全权代表欧阳家，在一次奢侈**的会面中，很轻易地就说服了龙三。
王裕告诉龙三，只要创龙集团愿意给霸图地产注资五十亿，那么就可以得到山穷水尽的五洋集团的一半资源。
龙三当时也是顾虑重重的。毕竟，对于五洋集团目前的险境，他也略知一二。起初，他并不认为，五洋集团被霸图地产收购之后，便能起死回生，焕发生机。不过，王裕很轻松地便打消了他的担心。
王裕告诉他，同样一把刀，在有些人手里，可以成为令人恐惧、战栗的杀人凶器，而在另外一些人手里，充其量也只能用来切菜，给水果削皮。
刀，还是那把刀。区别只在于刀掌握在什么人手里。
而由他出任总经理的霸图地产，听名字就知道，肯定能成为牛b得不得了的耍刀人。
一刀既出，天地变色，风起云涌！
欧阳家的权势，完全有实力为霸图地产成为一个优秀耍刀人保驾护航。龙三完全可以不用担心什么。
王裕为龙三分析道，别看目前的五洋集团处于资不抵债，濒临破产的绝境。那是因为特殊的历史背景和政策限制使然。
五洋集团现负债500亿，可它毕竟在全国范围内拥有价值300多亿的地皮，还有近两百亿已开发完毕，只是因为暂时的市场冰封期而无法套现的待售房产。
现国家对楼市的严厉调控仍然维持不变，并显然将继续持续一段较长的时间。
但是经过一年多的调控之后，华国楼市的价格冒泡已被完全挤干，民众们特别是刚需的那部分民众，原本的观望心理逐渐转向逢低抢购的心理，整个社会的购房热情正在逐步回升。
所以，那两百亿的待售房产完全可以不用担心会遭受贬值的命运。甚至，楼市稳步回暖带来的房价缓慢回涨，还可以保证这部分房产的价格涨幅足以支付当初的融资利息。也就是足够保本。
而那三百亿的地皮，只要有适量的资金注入，启动原本停滞的开发进程，将会为投资者带来巨大的盈利。
谁都知道，在华国搞房地产开发，是绝对的暴利！
在房地产行业的黄金时期，一个价值单位的地皮，操作得当的情况下，甚至可以为开发商带来数倍于投资成本的盈利！
哪怕现在是楼市萧条期，五成的收益还是可以保证的。也就是说，那三百亿的地皮，在开发出售之后，至少能为投资者带来150亿收益。届时，如果等到政策放松，楼市回暖的话，这个数字还可能更高。
所以，收购五洋集团绝对是一项明智的选择。
王裕的分析在理，并且合乎逻辑，另外龙三所掌握的市场信息，也佐证了王裕所言基本属实，他心动了。
当然，龙三心动的仅是收购五洋集团这一行为所蕴含的利益。
对于王裕所言的，在收购五洋集团之后，将利用五洋集团的资源进行融资，借以得到欧阳家所需的政治献金这一部分计划相当抵触。
合伙做生意，资本我出大半，利益你捞大半，当我龙三是傻子？
王裕继续分析。
就算五洋集团现已山穷水尽，可毕竟瘦死的骆驼比马大不是？
像霸图地产这样的新立公司，收购五洋集团这种行为，本身就是一种蛇吞象的壮举。可谓逆天之举，非常之行！
若无欧阳家以它在z省的政治影响力来强力保障，想要收购五洋集团，甚至是近乎零成本的微小代价收购，绝无可能！
所以，并不是说，欧阳家出钱少，就意味着投入成本低。欧阳家出的资本其实并不小。只是属于无形资本罢了。 ↑返回顶部↑